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工程预算造价咨询的相关概念

  实施工程预算造价咨询管理，首先，需要明确工程造价的基本内容、工程预算造价咨询管理的组织系统和主要内容；其次应理解我国造价管理的基本制度，包括造价工程师管理制度及工程造价咨询管理制度。此外，还应了解国内外工程造价管理的发展情况。

  静态投资：静态投资是指不考虑物价上涨、建设期利息等影响因素的建设投资。静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。动态投资：动态投资是指考虑物价上涨、建设期利息等影响因素的建设投资。动态投资除包括静态投资外，还包括建设期利息、涨价预备费等。相比之下，建筑工程预算造价咨询，动态投资更符合市场价格运行机制，使投资估算和控制更加符合实际。

  建设项目总投资：工程预算造价咨询建设项目总投资是指为完成工程项目建设，在建设期(预计或实际)投入的全部费用总和。建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资，不含流动资产投资。固定资产投资：固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。建设项目固定资产投资也就是建设项目工程造价，二者在量上是等同的。

如何进行工程预算造价咨询预测

  工程预算造价咨询预测是依据同类工程造价信息资料，专业工程预算造价咨询，工程造价信息指标、指数，市政工程预算造价咨询，建筑产品生产要素，市场价格信息，以及新建工程的环境信息等对工程造价进行测算和分析。从上面的分析可以看出，工程预算造价咨询预测必备下面三个条件：一是项目信息（包括文本和数据），二是算法和工具，三个基础数据。基础数据包括各种清单定额政策法规，浙江工程预算造价咨询，如果还要做造价管理那基础数据还需其他的造价分析成果文件参与，如果要做成本控制就还需要项目实施过程中的各种成本原始数据。

  指标云工程造价数据积累与分析平台可以很好满足上述三个条件，工程预算造价咨询它即可以的管理各种信息和基础数据，同时提供强大的基础算法和应用功能，其系统由大数据、云计算、ai等信息技术支撑，从而使造价预测工作变得相当轻松和严谨。

  随着工程预算造价咨询信息资源大数据平台的建设、以及挖掘和共享研究的深入，还可以预测分部工程造价和分项工程造价，进行工程投资结构或工程费用结构分析。另外，将工程造价预测的结果与同类工程造价信息指标进行对比、检验和分析，发现工程造价偏差，分析偏差原因并进行工程造价管理或工程成本控制；在进行造价预测时依据建筑产品生产要素的市场价格信息，对主要的建筑人工、材料、机械、设备进行动态调差得到精准可靠的新建工程成本。

  在工程预算造价咨询鉴定过程中，由于建设工程案件的专业性及复杂性，某些法律问题与专业问题往往交叉在一起，难以明显区分，因此常常出现鉴定人直接选择鉴定方式从而“以鉴代审”的情形，违背取舍原则。实际上在上文中所提到的人工费的调整问题时，鉴定机构在出具征求意见稿时直接按照河北省主管部门发布的人工费调价文件的价格调整同样违背了取舍原则。在合同有约定的情况下，合同有效便应按照合同的约定进行鉴定，合同是否无效应由委托人来判断决定，鉴定机构正确的做法应是分别出具两种或者两种以上的意见供委托人选择。

  工程预算造价咨询取舍原则即为在鉴定过程中由于当事人提供的证据不够完善，或者因案情的复杂性和特殊性，或者遇到需要定性方可判定，或者现有证据有矛盾难以作出确定判断，致使工程难以得出确定的意见时，人应结合案情按不同的标准和计算方法，根据证据成立与否出具不同的鉴定意见，供机关根据开庭和评议对鉴定意见进行取舍。换言之，即是在根据现有资料鉴定人难以得出确定的结论时，应从专业角度给出可能出现的两种或两种以上结论供委托人决定，而不能擅定采用哪一种方式鉴定。

  通过对《建设工程程序规范》、《建设工程预算造价咨询鉴定规范》的研究与分析，并结合我们在工程造价过程中的实际操作经验，我认为在工程造价过程中应按照以下思路进行。根据《建设工程造价鉴定规范》“鉴定项目合同对计价依据、计价方法没有约定的，鉴定人可向委托人提出‘参照鉴定项目所在地同时期适用的计价依据、计价方法和签约时的市场价格信息进行鉴定’的建议，鉴定人应按照委托人的决定进行鉴定。

专业工程预算造价咨询由东宁集团股份有限公司提供。东宁集团股份有限公司是浙江 宁波 ,建筑项目合作的企业，多年来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，满足客户需求。在浙江东宁建设集团领导携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈，共创浙江东宁建设集团更加美好的未来。