建设工程预算造价资质-凯发会员官网

  委托方需要为项目结算审核提供哪些资料？为什么要提出这个问题？我只想告诉同行们，与过去相比，目前的工程预算造价管理体制和模式仍有一些变化，“不允许骑自行车，也不允许上高速公路”。结算审核所依据的数据也必须满足施工环境变化的需要。与教科书中列出的繁琐而详细的材料不同，我们认为项目结算审查需要以下材料：本工程招标文件及工程量清单；招标文件和中标通知书；工程建设合同；批准的施工组织设计（及专项施工方案）；全套竣工图（含电子版）工程竣工交付结算表（含使用的计件软件电子版）。

  设计变更及各种现场经济签证（包括各种人工、材料、机械轮班变更的价格确认表）；施工日记；报批工程预算造价增减变动计算公式（含电子版）；审计师认为需要委托人提供的可能涉及结算费用的其他资料。我们之所以把这里的一切都归咎于第十条，是为了让项目审计单位根据审计结算的需要收集数据，而不是按照文件要求收集委托方提供的全部结算数据。审计所需的数据往往不可用，有些数据不能作为审计依据。当今的工程项目结算审计应遵循哪些原则？常识性的东西，就是由行业管理部门及各咨询公司颁发或制定的审核原则就不在这里谈及了。

  今天的工程预算造价审计大多是由工程建设单位发起的，也就是说造价咨询公司的咨询服务对象和履行咨询协议的责任主体都是建设单位。受托方咨询公司不按照委托方的意见独立开展咨询活动是不可能的，也是不现实的。我们不能实现名义上的客观公正，但在结算审计实践中，建设工程预算造价公司，至少要保持自己的道德底线和社会公平正义和市场正义所能接受的标准（即在任何时候，不允许或不应要求被审计单位以低于建设成本价的价格接受。

  工程预算造价建立适应市场化要求的计价依据体系及评标办法。建立适应市场化要求的计价依据体系。完善工程量清单计价规则。调整工程量清单计价规范中与市场形成工程造价机制不符的规定，即：试行取消现行工程量清单计价规范有关安全文明施工费、规费、税金等作为不可竞争费用的规定，建设工程预算造价资质，同时，将工程量清单综合单价费用构成改为国际上较为通行的全费用综合单价。

  加大估算指标发布力度，改进概算定额、预算定额、信息价的编制办法，完善定额动态管理机制。政府发布的定额及信息价仅作为国有投资项目的计价参考，引导国有投资项目参照政府发布的定额及信息价并结合市场询价编制估算、概算、施工图预算及招标控制价。研究制定工程预算造价数据采集和数据交换标准，研发工程造价指标分析系统，建立国有投资项目工程造价信息共享机制。发展改革、门以及建设单位、咨询单位向住房城乡建设部门提供国有投资项目各阶段造价咨询成果文件，住房城乡建设部门利用大数据技术分析整理已完结工程的多层级造价指标，为估算指标、概算定额、预算定额的编制及动态管理提供多渠道的基础数据，造价指标、基础数据等信息与相关部门单位共享。

  构建多元化的造价信息服务方式供市场主体选择，鼓励市场主体自主询价。一是政府按照“减量提质，优化服务”的原则，重点做好“质重、价高、量大”的主要材料信息价发布工作。二是通过大数据和信息化手段，整理发布招中标工程主要材料价格。三是搭建市场价格发布平台，统一信息发布标准和规则，鼓励企事业单位或机构通过信息平台发布各自的人工、材料、机械台班市场价格信息。在试点项目中采取经评审的评标价中标的评分办法和高额合同履约制度，为市场竞争形成价格提供保障。

全过程工程预算造价咨询概述

  工程预算造价全过程咨询是指工程建设项目全生命周期中所有工作的总结，包括工程规划、前期勘察、造价咨询、工程设计、工程监理、招标代理、施工准备、竣工验收、运行保修等工作。在工程建设的各个阶段都开展造价咨询服务，使建设项目从立项到竣工始终处于工程造价的控制之下，工程预算造价，确保各阶段施工管理目标的顺利实现。从总体阶段任务出发，结合建设项目的施工特点，可将工程造价咨询分为四个主要阶段，即决策造价咨询阶段、设计造价咨询阶段、施工造价咨询阶段、竣工结算咨询阶段。

  在这里我们要注意的是，工程预算造价咨询工作的全过程，并不是简单地把各个部门的职能、工作、和阶段性任务堆叠起来，而是要以整体性和系统性的思维来回顾有关建设项目施工管理的工作;实现建设项目各部门之间信息的有效沟通，任务衔接，功能整合。工程造价全过程咨询服务既要严格遵循公平、独立、科学的原则，又要综合运用多学科知识，建设工程预算造价咨询，为建筑工程管理方和投资方提供支持。

  以往项目的成本仅用于批准终项目，被认为是静态的、滞后且被动的成本管理。整个造价管理过程以施工阶段的动态预期和主动造价管理为特征，分阶段造价管理能够反映预测和规划。项目成本监控延迟了开发时间，适应了市场经济的变化和需求。在设计工作完成之前不会提供设计图纸，因为在设计阶段通过成本管理进行项目决策是整个成本过程的步。只有在此工程预算造价工作完成后，才能将基础工作部署为全过程工程造价。投资决策是一个由浅到深的过程。

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