造价全过程工程咨询管理-凯发会员官网

造价全过程工程咨询管理服务凯发会员官网的业务范围

  造价全过程工程咨询管理项目为省“十三五”重点项目，背负着承接未来西北地区主要物流服务市场运行的使命，提高本区域供给能力和运输配送水平。与此同时，项目的建成可带动相关行业上下游产业的发展，推动当地经济发展，因此要确保项目如期按时交付运营；施工环境复杂，因为处于城乡交叉地带，造价全过程工程咨询管理单位，协调工作难度大，直接影响项目进度目标的实现；本项目建设总体目标：西北地区的物流中心和国家储备物资调配中心。为适应该项目咨询要求，造价全过程工程咨询管理公司成立了项目管理中心，组织了业务能力强、技术水平高的骨干人员成立了专业管理团队。

  造价全过程工程咨询管理前期建设阶段协助建设单位进行项目前期策划、经济分析与投资确定；协助建设单位办理土地征用、建设项目立项、规划许可及施工许可等建设手续；参与编制工程设计要求、组织评审工程设计方案、组织工程勘察设计招标、签订勘察设计合同并监督实施、组织设计单位进行工程设计优化、技术经济比选并进行投资控制；组织工程监理、施工、设备材料采购招标；协助建设单位与施工单位及建筑材料、设备、构配件供应等企业签订合同并监督实施；协助建设单位提出工程实施用款计划，进行工程竣工结算和工程决算，处理工程索赔，组织工程竣工验收和建设项目审计，向建设单位移交竣工档案资料；组织工程试运行，工程保修期管理，项目后评估；有关项目建设的其他工作。

造价全过程工程咨询管理定义及特点

  造价全过程工程咨询管理模式20世纪80年代起源于美国，并在国际工程建设市场迅速发展和成熟，目前已经成为国际通行的工程建设项目组织实施方式。按照参与价值链的不同环节，造价全过程工程咨询管理服务，工程总承包模式主要可以分为以下几种模式：“设计 采购 施工”总承包（epc）：承包商负责工程项目的设计、采购、施工、安装全过程的工作，向业主交付具备使用条件的工程。这是典型的总承包模式。“设计 施工”总承包（db）：承包商负责工程项目的设计和施工服务。

  “设计 采购”总承包（ep）：承包商负责工程的设计和采购工作，造价全过程工程咨询管理还可能在施工阶段向业主提供咨询服务，或负责施工管理。工程施工由其他承包商承包。“施工总承包”（gc）：承包商主要负责施工和安装，不参与价值链其他环节。“交钥匙”工程总承包（turnkey）：是epc工程总承包的延伸，向前可延伸至可行性研究，向后可延伸到开车操作。与建设工程项目管理的其他几个模式相比，造价全过程工程咨询管理，epc模式具有以下几个方面的特点：

  造价全过程工程咨询管理采用固定总价合同，epc合同采用固定总价合同，即项目终的结算价为合同总价加上可能调整的价格。一般情况下，业主允许承包商因费用变化调整合同价格的情况很少，只有在业主改变施工范围、施工内容等情况下才可以进行调整。所以epc模式对承包商的报价能力和风险管理能力提出了很高的要求。在实际操作中，为了合理控制总价合同的风险，epc模式一般用于建设范围、建设规模、建设标准、功能需求等明确的项目上。

细心的你一定发现了“全过程工程咨询”、“工程总承包”、“建筑师负责制”这三个概念总是会伴随出现，其实这三方面即是互补，同时也是相辅相成、密不可分的。

什么是工程承包？

工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包，是投资建设方与建设实施方之间的一种业务合作关系，而全过程工程咨询是在建设工程全生命周期中所采用的一套服务体系和模式。工程总承包的推进也为全过程工程咨询创造了需求，两者有着紧密的联系。

《工程勘察设计行业发展“十三五”规划》中提出试行建筑师负责制，从设计总包开始，造价全过程工程咨询管理公司，由建筑师统筹协调建筑、结构、机电、环境、景观等各专业设计，在此基础上延伸建筑师服务范围，按照权责一致的原则，鼓励建筑师依据合同约定提供项目策划、技术顾问咨询、施工指导监督和后期跟踪等服务，推进工程建设全过程建筑师负责制。

可以看出，目前行业正在逐渐改变建筑师单一的设计负责人身份，转向设计监理总负责、建设工程全过程技术总控等工程主导身份，从而提升建筑师全过程技术控制能力，充分发挥建筑师在整个工程建设过程中的主导作用。

2017年以来，政府在持续推进工程总承包模式基础上，带头在政府投资工程中试点“全过程工程咨询”与“建筑师负责制”改革，设计咨询服务的业务范畴与行业话语权获得显著提升，主营业态也从单一技术服务向“技术 管理 资本”多领域扩展，改革不断深化。对此，企业不应该只关注全过程咨询业务，而是应该要培育发展的能力，根据业主的不同需求，提供定制服务。

造价全过程工程咨询管理由东宁集团股份有限公司提供。东宁集团股份有限公司有实力，信誉好，在浙江 宁波 的建筑项目合作等行业积累了大批忠诚的客户。公司精益求精的工作态度和不断的完善创新理念将促进浙江东宁建设集团和您携手步入辉煌，共创美好未来！