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发布时间：2021-03-09        浏览次数：3        返回列表

  建筑工程监理质监交底，人防质监交底十分重要，质监交底的内容既是施工、监理工作的重要依据，也是日后工作的重点和方向。目前部分项目业主和承包商对人防不够重视，对监理的合理指令和人防质监站整改意见消极对待，使监理蒙受批评和扣分的困扰，针对此类具体问题，监理应加强痕迹管理，及时对承包商发出整改指令。

  建筑工程监理管理通病如下，需注意规避：（1）人防质监站虽然对业主、监理、施工有过人防交底，但施工方内部技术交底不到位；（2）总包单位对人防设备安装单位的资质、材料、设备审查及报验不到位，施工方不自检，不报检，整改不力；（3）施工方漏做人防口部和连通口混凝土试块；（4）门上方吊钩埋错位置或漏埋，临战封堵预埋件埋设位置错误；（5）测压管未设置或设置不符合要求，活门重锤不垂直、活门关闭不严密；（6）密闭阀门安装不规范（离墙距离、方向弄反），金属门框没有等电位联结。

  建筑工程监理结构验收，人防结构全部完成，粉刷之前，监理单位、施工单位陪同人防质监站检查底板、侧墙、顶板混凝土结构，建筑工程监理费用，无渗漏；人防安装专业预埋的套管、角铁、吊钩等施工到位，无漏埋，预埋排水管通畅；人防门框安装符合精度要求，偏差符合要求；人防门、临战封框墙混凝土浇筑质量满足施工规范要求，无漏浇。项目总监、人防专监、施工负责人、人防设备厂项目负责人必须参加。

  建筑工程监理费计算器提供了两个比例调整功能，总收费比例和阶段工作量比例。

  总收费比例功能，对应《建设工程监理与相关服务收费标准》中的浮动调整比例，即对于施工监理服务收费基准价的浮动调整，发包人与建筑工程监理人根据项目的实际情况，在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理服务收费合同额。如发包人与监理人协商调整施工监理服务收费基准价上浮20%，则总收费比例应为1 20%=120%。阶段工作量比例，根据《建设工程监理与相关服务收费标准》，发包人将施工监理服务中的某一部分工作单独发包给监理人，建筑工程监理有限公司，按照其占施工监理服务工作量的比例计算施工监理服务收费，其中质量控制和安全生产监督管理服务收费不宜低于建筑工程监理服务收费额的70%。工程监理费计算器中确定阶段工作量可以通过点击「选项」按钮在弹出菜单中自动选择，浙江建筑工程监理，也可以通过手动输入进行录入。

加强建筑工程监理的有效措施

  信息化建筑工程监理比较落后，随着科技的进步和发展，信息技术在各个领域实现了广泛而深入的应用，对于土建监理来说，建筑工程监理公司，信息化建设是一个不可阻挡的历史发展潮流。但是由于种种因素的影响，目前我国土建监理的信息化建设比较落后。首先，很多土建监理人员对于信息技术的掌握不够到位，不能对信息管理进行熟练操作，这在很大程度上影响了信息化建筑工程监理的发展。其次，很多土建监理公司的信息化设备比较缺乏，导致监理人员只能多人共用一台计算机，在这种情况下实现土建监理的信息化根本无从谈起。总体来看，信息化监理比较落后是目前我国土建监理存在的重要难点问题。

  建筑工程监理人员的综合素质不高，土建监理人员的综合素质不高首先体现在监理队伍的构成比较复杂，很多监理人员没有经过专业的训练便走上了监理岗位，对于土建监理的专业知识以及法律常识不够了解，对于基本的业务能力比较缺乏，这非常不利于土建监理工作的正常开展。其次，很多土建监理人员缺乏良好的责任感，对于土建监理工作没有足够的工作热情和责任心，这就导致他们在实际的监理过程中比较马虎，从而使得土建监理工作问题频发。总而言之，土建监理人员的综合素质不高是目前我国土建监理存在的难点问题。

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