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浙江东宁建设集团-聊城全过程工程咨询管理有限公司

发布时间：2021-03-09        浏览次数：2        返回列表

  2020年必将是建筑业变革极不平凡的一年，这一年必将掀开建筑业百年未有大变局的序幕，这一年会成为工程总承包和全过程工程咨询元年，设计单位会成为转型全过程工程咨询的核心力量，施工企业会成为转型工程总承包的核心力量，建筑业两大引擎启动，工程总承包和全过程工程咨询管理有限公司迎来热潮。在2019年后一天，住建部、发改委公布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》，该办法自2020年3月1日起施行。

  该《办法》历经两年，两次向社会公开征求意见，后神逆转，把《征求意见稿》的“或”改为“和”，一锥定音！《办法》确立了“工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的和，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体”（第十条），同时删除了工程总承包再分包的有关条款，明确了“全过程工程咨询管理有限公司和工程总承包项目经理在设计、施工活动中有转包分包等违规行为或者造成工程质量安全事故的，按照法律法规对设计、施工单位及其项目负责人相同违规行为的规定追究责任”（第二十七条），也就是工程总承包的转包、分包严格遵守现行法律法规，对工程总承包并无例外。

  “本办法所称全过程工程咨询管理有限公司，是指承包单位按照与建设单位签订的合同，对工程设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等负责的工程建设组织实施方式”（第三条）。“采用工程总承包方式的政府投资项目，原则上应当在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包”（第七条）

  由此，工程总承包被重新定义，即指“设计 施工”总承包，建设全过程工程咨询管理有限公司，这与发改委等九部委提出的设计施工总承包、的公路工程设计施工总承包、ciob的“设计 施工方式”，与国际五大机构对于工程总承包的认知完全一致。

全过程工程咨询管理有限公司的目前形势如何？

全过程工程咨询总包负责的全过程工程咨询可涵盖决策阶段、设计阶段、发承包阶段、实施阶段、竣工阶段、运营阶段等项目全生命周期

尽管目前能够提供运维管理咨询服务的工程咨询企业尚少，但形成共识的是运维管理咨询将成为工程咨询企业可拓展的服务内容。全过程工程咨询总包负责的全过程工程咨询工作不是固化的，其服务内容可根据业主方需求及自身能力灵活设置，但其服务应是全程的，并以对具体结果负责为特征。

全过程工程咨询总包模式可以和各项专业咨询处于咨询总包方的统一管控之下，咨询服务覆盖建设全过程，对各阶段工作进行系统整合，并可通过限额设计、优化设计、bim全过程咨询、精细化全过程管理等多种手段降低“三超”风险，进而节省投资，提升投资效益；全过程工程咨询总包通过一次招标确定，聊城全过程工程咨询管理有限公司，多专业协同消除了冗余工期，可显著缩短建设周期；全过程工程咨询总包方承担建设管理主体责任，对结果负责的压力转化为工作动力，造价全过程工程咨询管理有限公司，既承接了业主方的建设管理风险，又降低了业主方作为建设单位的主体责任风险。全过程工程咨询总包，作为项目总控方的咨询总包单位，以对结果负责为宗旨，承担起对项目建设全过程管理的责任，通过科学、先进的全过程工程咨询手段，为业主方消除了建设管理中的诸多痛点，成为业主方项目建设的得力助手。

立项阶段的投资决策综合咨询，建筑全过程工程咨询管理有限公司，就是针对立项阶段涉及的除评估咨询以外的工程咨询服务， 由一家咨询单位总承包或牵头，对立项阶段的工程咨询进行统筹。

建设阶段可能会出现不同的全过程工程咨询模式或业务组合。一种是建设全过程工程咨询或委托建设管理，这里所说的建设全过程工程咨询包括建设项目管理和勘察设计等专业技术与专项工作。

建设项目管理（代建）是由项目单位或建设单位通过合同委托工程咨询单位承担建设阶段的项目管理，项目管理单位或代建单位并不是法定的建设单位，而是基于合同承担约定的服务内容和相应的责任，通常是通过招标方式来选择具有建设项目管理能力的专业单位。

另外一种全过程工程咨询业务组合是勘察设计总承包，即把建设项目的勘察设计全部委托给一家工程咨询单位或由多家工程咨询单位组成的联合体，根据国际经验，目前的施工监理业务也可以纳入，形成勘察设计和施工监理的业务组合。

例如，一条铁路或公路可以分成多个标段，勘察设计和施工监理由一家工程咨询单位来总承包，负责勘察设计和施工监理的总承包管理和总体技术统筹，各标段具体的勘察设计、施工监理可由总承包单位自行承担或分包给多家勘察单位和监理单位。

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