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专业工程造价预算管理-专业工程造价预算(查看)

发布时间：2021-03-03        浏览次数：9        返回列表

  在专业工程造价预算工程实施阶段，如何将实际造价控制在预测值之内， 如何科学的使用建设资金是造价管理研究的主要目标和任务。在施工阶段， 造价工程师应对施工组织设计认真审核， 采用技术经济比较的方法进行综合评审， 把计划投资额作为投资控制的目标值， 定期分析目标值与实际投资值之间产生偏差的原因， 重点审核施工组织设计中因采用各种不合理施工措施所增加的费用。对于发生的工程变更， 要仔细审查每一个子目的单价、数量和金额的变化情况， 实行事前把关， 主动监控， 确保投资控制目标的实现。专业工程造价预算施工过程中往往出现索赔的现象，专业工程造价预算，承包商总是寻找一切机会， 既希望索取费用赔偿， 更想得到利润和工期补偿， 作为造价工程师就应该精通施工合同条款， 熟悉工程项目的专业技术标准，专业工程造价预算管理， 当好 仲裁员!， 维护合同双方的合法权益。

  工程项目实施阶段在控制专业工程造价预算方面可从如下几点着手: 仔细审查合同标价和工程量清单、基本单价及其它有关文件:正确进行工程计量， 复核工程付款账单，专业工程造价预算咨询， 按规定进行工程价款结算: 正确理解设计意图， 严格控制设计变更， 对设计不妥的地方及时更改: 熟练运用定额， 合理进行现场签证。审查施工组织设计， 选择合理的施工方案，有效控制造价。

  工程量的审核：工程量审核是结算中基础的， 它直接影响计算工程直接费和其他各项费用， 它的准确与否， 直接关系到工程造价的高低。因此， 必须根据竣工图纸及其他相关资料以及现场情况对工程量的准确性进行核实， 从中审查出由于计算上的错误所造成的工程量与图纸和施工现场不符的项目， 特别是一些施工单位预算人员做结算时有意加大工程量和重复计算的情况。

  专业工程造价预算是指进行某项工程建设花费的全部费用，即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。显然，这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者选定一个项目后，就要通过项目评估进行决策，然后进行设计招标、工程招标，直到竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说，工程造价就是工程投资费用，建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。

  专业工程造价预算的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素：量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价（土建专业和安装专业），公路工程造价，水运工程造价、铁路工程造价，水利工程造价，电力工程造价，通信工程造价，航空航天工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的主要任务：根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直接费（人工、材料及设备、施工机具使用）、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。

  从事专业工程造价预算的工作人员主要涉及到的能力应包括：熟悉各专业工程技术规范、造价定额及有关建设管理制度，熟悉各专业工程的计量规则，具有较强的工程量计算能力，能编制项目各阶段造价文件（投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、招标控制价（工程量清单预算）、报价、工程结算、竣工决算），熟练应用造价软件，有一定的资料管理能力等。

  在工程建设项目中，工程变更和现场签证是不可避免的，但要进行有效的控制。为防止在施工图设计中产生漏洞，除在审核时把关外，还应在甲乙方的图纸会审、设计院的技术咨询中消除，总之，应消灭在开工之前。设计变更应尽量提前，变更发生的越早，损失越小，反之就越大。为此，必须加强设计变更管理，尽可能把设计变更控制在设计阶段初期，尤其对影响专业工程造价预算的重大设计变更，更要用先算帐后变更的办法解决，使工程进行得到有效控制。

  根据施工图设计的进度和现场施工的实际进度，及时核定施工图预算，对于预算超出相应专业工程造价预算概算的施工图设计部分，要加以详细分析，找出原因，并及时与项目负责人通气，调整或修正控制目标，专业工程造价预算收费标准，对工程造价实施动态控制。

  择优确定专业分包单位，防止少数垄断性行业任意抬价在工程建设中，有些特殊专业工种不得不委托专业施工单位承担，如变配电所安装工程、通讯工程、绿化工程等，而这些行业往往又带有一定的垄断性质，如每个建设项目的变配电系统必须由供电部门所属的三产负责从设备采购到安装高度的总承包，而且价格是一口价，在这些项目中，首先应该尊重供电部门的'规定'，由他们总承包变配电系统，另一方面要求允许另一家供货商参与竞争，以便取得较好的效果。

  综上所述，建设专业工程造价预算控制是一项系统工程，作为建设方应在政府部门的正确指导下，采取系统综合的方法对建设全过程控制，杜绝'三超'现象发生，合理有效地控制工程造价，节约工程资金，使投资获得经济效益和社会效益。

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