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建筑工程造价是什么-工程造价是什么

发布时间：2021-03-03        浏览次数：9        返回列表

工程造价是什么招阶段的造价控制

  在设计阶段， 设计单位应根据业主 (建设单位 )的设计任务委托书的要求和设计合同的规定， 努力将概算控制在委托设计的投资内。设计阶段的工程造价是什么控制是一个有机联系的整体， 各设计阶段的造价 (估算、概算、预算 )相互制约、相互补充， 前者控制后者， 后者补充前者， 共同组成工程造价是什么的控制系统。在设计的过程中， 要进行设计跟踪， 及时对设计图纸及工程内容进行估价， 及时对设计项目投资与计划投资进行比较。如发现设计投资超过计划投资， 则促使修正设计， 以保证投资不超过限额。此外， 应进行设计方案的技术经济比较， 以寻求投资上节约的可能性。

  我国工程施工招标是开展较早的领域， 也是范围广、成熟的领域。招阶段工程造价管理的任务主要有以下三个方面:在批准的概算、预算限额之内， 在满足工程质量和工期要求条件下， 确定出合理的业主标底。根据工程的性质和特点， 制定出评标办法。与工程造价有关的合同条款的制定。三者之间相互联系， 应综合考虑， 以达到相对效果。

  施工阶段的造价控制，工程造价是什么项目实施是建设项目的规划、设计方案转变为工程实体的过程。这个过程是工程资金形成的主要过程， 即建设资金的主使用阶段。因此， 工程从施工到工程竣工， 对建设资金的控制管理， 在全进程资金管理中占有很重要的地位， 直接影响着工程质量和效益。在工程项目的可行性研究和初步设计等前期阶段， 造价管理的首要任务是优化设计方案， 合理预测工程投资。

  建设工程造价是什么在施工过程中，经常发生设计变更。1983年8月《建筑安装工程承包合同条例》0条曾经规定：属于包干范围以外的设计变更，可对合同工程价款进行调整。我国《合同法》对此则没有作出专门规定。建设工程施工合同标的即工程的设计变更主要有：超过原设计标准和规模，增减合同中约定的工程量;更改有关工程的性质、数量、规格;更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;改变有关上程的工程造价是什么施工时间和顺序;其他有关工程变更需要的附加工作。发生设计变更时，可以按下列办法调整工程造价：

  合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;合同中只有类似于变更工程造价是什么的价格，建设工程造价是什么，可以此作为参照确定变更价格，变更合同造价;合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包方提出适当的变更价格，经工程监理单位委派的总监理工程师或发包人的履行合同的代表确认后执行。承包人没有在规定时间内提出变更工程价款报告的。视为此项变更不涉及合同价款的变更;发包方收到承包方变更工程价款报告后规定确认时间内不确认的，视为已确认。发包方不同意承包方提出的变更价款的，专业工程造价是什么，按双方确定的争议的约定处理。施工中承包人不得对原工程设计进行变更，否则发生的费用由承包人承担。

  建设工程造价是什么和逾期交工的处罚也是建设工程施工合同的重要内容，绝大多数建设工程施工合同纠纷。也都涉及到逾期交工的问题。我国《合同法》第278、281、283、284条规定：“隐蔽工程在隐蔽以前应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，工程造价是什么，承包人可以顺延工程日期”;“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。

  目前，我国绝大部分工程造价是什么的承包都采用方式，甲乙双方以标书作为终结算的依据。往往工程造价师拿到图纸后，都以传统的计算方式对待建工程进行预算。此方法不仅在计算过程中繁琐易出错，而且在考察、搜集数据的环节中耗时过多。漫长的计算周期导致施工企业在中处于被动。为此，本文提出一种应用模糊数学的理论对工程造价是什么进行快速预算的方法，该方法是对过去已竣工的典型工程的各项资料进行整理并汇总分析，建立各元素信息模块。造价员对待建工程图纸分析后，从已整理好的工程信息中查出与待建工程类似的三个工程，用它们的预算资料，对待建工程的造价进行快速估算。

  定额：为完成规定计量单位的分项工程造价是什么工程所必须的人工、材料、施工机械台班实物消耗量的标准。它由政府主管部门制定、发布和管理。价格：包括人工、材料、施工机械台班价格，由工程造价管理部门依据本地区市场价格行情，定期发布市场指导价格及各相关的指数和信息。目前，有主要材料和次要材料两种。对于前者，每月由定额总站规定中准价加百分比的浮动幅度，例如钢材、木材暂定为±5%，其余均为±8%；对于次要材料，每半年或一年由定额总站发布一次调整系数。费用：由建设部制定统一建设项目总造价及建安工程费用项目组成(包括利润和税金)，由地区行业主管部门测算费率，分别为指令性和指导性费率，供承发包双方执行。

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