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建筑预算工程造价咨询-预算工程造价咨询(查看)

发布时间：2021-02-24        浏览次数：2        返回列表

  重视合同签订，严格施工合同履约管理。加大招阶段施工（或工程总承包）合同有关预算工程造价咨询条款的拟定以及中标后正式合同的签订指导，加强工程施工（或工程总承包）合同履约和价款支付监管，引导发承包双方严格按照合同约定开展支付和结算，推行施工过程价款结算和支付，从技术及管理层面逐步解决工程结算难的问题。

  加强对预算工程造价咨询咨询行业的市场培育和监管力度。加强对工程造价的市场培育。选择一批熟悉法律法规、国际惯例、招标、工程造价、合同管理等方面的，组建试点工作指导组，建筑预算工程造价咨询，加强对总承包企业、人才队伍的培训指导，提高企业的市场适应能力。加强对预算工程造价咨询的事中事后动态监管。包括：建立工程造价咨询企业诚信体系及投诉机制，不定期检查工程造价咨询企业执业从业条件及成果文件，与各有关部门联合通报企业不良行为，实行守信联合激励、失信联合惩戒制度，维护工程造价咨询市场秩序。

  建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段，项目设计阶段，项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。统计资料显示，在预算工程造价咨询项目决策阶段及设计阶段影响建设项目造价的可能性为30%-75%，显而易见，控制工程造价的关键在于项目实施之前的决策和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。

预算工程造价咨询预算审核的內容

  预算工程造价咨询的预结算审核是一项复杂系统的工程，针对专业技术、现行政策要求等层面都拥有 极为严格的规定。要完成工程造价管理方法的总体目标务必搞好工程造价审核工作中。那麼，工造价预算审核是怎么回事儿，包括什么內容？预结算的审核，主要是工程量是不是正确、单价的套用是不是合理、费用的计取是不是三层面为重中之重，在施工图的基本上结合合同、招书、协议、会议纪要及其地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐敝工程验收纪录等竣工资料，依照相关的文件要求开展计算核实。

  预算工程造价咨询预算审核的內容，工程量的审核，工程量的误差分成正误差和负误差。正误差主要表现在彻底按基础理论规格计算工程量和新项目的忽略上。因而对施工图工程量的审核的是了解工程量的计算规则。一是分辨计算范畴，如砖石工程中基本与墙面的区划、混凝土工程中柱高的区划、梁与柱的区划等。二是分辨限定范畴，预算工程造价咨询，如建筑房屋层伟岸于3.6m时，现浇钢筋混凝土构件即可计取支模超高增加费。三是应细心核查计算规格与图示规格是不是相符，避免计算错误造成。对签证工程量的审核主要是现场签证及设计改动通知书应依据具体情况核实，保证实事求是，专业预算工程造价咨询，合理计量。

  预算工程造价咨询预算审核的內容，套用单价的审核，工程造价定额具备科学性、性、法令性，它的方式和內容，计算单位和总数规范所有人应用都务必严格遵守，在沒有國家或本地造价管理部门文件解释和勘误的状况下，建筑预算工程造价咨询，不可以随便提高和降低。在审核套用预算单价时要留意以下好多个难题：对立即套用定额单价的审核———要留意选用的项目名称和內容与设计图纸规范是不是规定相一致，次之工程项目是不是重复套用。

预算工程造价咨询鉴定的定义与分类

  根据对现有法律、法规、规定的梳理并结合实际操作，我认为工程造价鉴定根据鉴定的时间点及委托方式的不同可以分为“诉前鉴定”和“诉中鉴定”，而诉前鉴定又分为“诉前单方鉴定”，“诉前共同鉴定”。诉前鉴定与诉中鉴定的共同点在于均是选择具有相应的工程造价鉴定资质的鉴定机构所作出的鉴定；不同点主要在于，诉前鉴定在前由一方当事人单独委托或双方当事人共同委托，相关法律、法规、规定对其不具有强制约束力，同时其鉴定过程也不受的监管；而诉中鉴定则是在中，由当事人申请或者决定进行鉴定，而后通过一定的程序选择鉴定机构，由委托进行鉴定，整个鉴定活动均受相关法律、法规、规定的约束及的监管。

  我们通常所称的预算工程造价咨询实际是在过程中进行的工程造价鉴定。过程中的工程造价除了需遵守《程序通则》、《全国人民关于管理问题的决定》等通用规定的要求外，尚需遵守针对工程造价鉴定的专门性规定。目前，专门针对工程造价鉴定的规范及标准主要有颁布的《建设工程程序规范》、住建部与质量监督检验检疫总局联合颁布的《建设工程造价鉴定规范》。诉前鉴定或者诉前的造价咨询可以参照上述规范执行。除此之外，对于与专业知识相关的预算工程造价咨询计量、计价原则等还需参照工程造价行业的相关技术规范及标准。《建设工程程序规范》“建设工程造价鉴定除应遵循依法鉴定原则、独立鉴定原则、客观鉴定原则、公正鉴定原则，还应遵循从约原则和取舍原则”。

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