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建设工程造价管理-德州工程造价管理

发布时间：2021-02-22        浏览次数：2        返回列表

  工程造价管理估算对建设项目全过程造价的管理具有决定性作用和影响。建设项目的可行性研究和投资决策分析是项目成本的根源，投资决策涉及到项目建设的时间、地点和规模。项目技术先进与否，经济是不是合理优势，能否为社会创造效益，建设的资金能否到位，都需要进行充分调查、分析和论证。

  在项目的决策阶段，工程造价管理咨询服务机构需要参与到项目建设中去，比较建设项目投资估算方案的经济指标，从而提供可靠的依据。根据相关的数据分析，在项目决策阶段，成本咨询对投资决策的影响可能高达75% ~ 95%。正确的项目决策能够给企业带来利润，而错误的决策则会使项目陷入困境，甚至导致破产。因此，合理的估算是项目建设和项目跟踪的关键。

  工程造价管理的关键阶段还包括项目设计阶段，德州工程造价管理，项目设计这一阶段直接影响了工程造价的终预控效果。因此对于咨询企业来说，对于这一环节的工作必须做到积极优化，节约成本，从而有序有效地进行成本管理。在确保设计方案满足相关的标准和要求这一前提下，更要对项目进行尽可能的管理和控制，地预防和制止资金的浪费。除此之外，在项目的设计阶段进行成本管理之时，应实施限额设计标准，以确保项目设计方案的可行。与此同时，应采用限额设计的方法，确保设计方案的内容能够满足工程的实际要求。

  建设工程造价鉴定中，工程造价管理鉴定事项应当如何确定？当事人、鉴定人对鉴定事项有异议的，如何处理？人民决定进行建设工程造价鉴定的，原则上应当根据当事人的申请确定鉴定事项。人民认为当事人申请的鉴定事项不符合合同约定或者相关法律、法规规定，或者与待证事实不具备关联性的，应当指导当事人选择正确的鉴定事项，并向当事人说明理由以及拒不变更鉴定事项的后果。经人民向当事人说明拒不变更鉴定事项的后果后，当事人仍拒不变更的，对当事人的鉴定申请应当不予准许，并根据举证规则由其承担相应的不利后果。

  建设工程造价管理鉴定过程中，当事人、鉴定人对鉴定事项有异议的，应当向人民提交书面意见，并说明理由。人民应当对当事人、鉴定人提出的异议进行审查，建设工程造价管理，异议成立的，应当向当事人释明变更鉴定事项；异议不成立的，书面告知当事人、鉴定人异议不成立，鉴定人应当按照委托的鉴定事项进行鉴定。

  固定总价合同中，需要对风险范围以外的工程造价进行鉴定的，建设工程造价管理，应当根据合同约定的风险范围以外的合同价格的调整方法确定工程造价。固定单价合同中，工程造价管理量清单载明的工程以及工程量清单的漏项工程、变更工程均应根据合同约定的固定单价或根据合同约定确定的单价确定工程造价；工程量清单外的新增工程，市政工程造价管理，合同有约定的从其约定，未作约定的，参照工程所在地的建设工程定额及相关配套文件计价。

  硬化路面和清洗车辆。工程造价管理施工现场的主要道路及材料加工区地面应进行硬化处理，道路应畅通，路面应平整坚实。的场地和堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。施工现场出入口应设置车辆冲洗设施，并对驶出车辆进行清洗。清运建筑垃圾。土方和建筑垃圾的运输应采用封闭式运输车辆或采取覆盖措施。建筑物内施工垃圾的清运，应采用器具或管道运输，严禁随意抛掷。施工现场严禁焚烧各类废弃物。加强监测监控。鼓励施工工地安装在线监测和视频监控设备，并与当地有关主管部门联网。当环境空气质量指数达到中度及以上污染时，施工现场应增加洒水频次，加强覆盖措施，减少易造成大气污染的施工作业。

  地方各级住房和城乡建设主管部门及工程造价管理有关部门要提高政治站位，高度重视施工工地和道路扬尘管控工作，系统谋划、统筹部署，健全保障举措，增强整体性和协同性，有力提升施工工地和道路扬尘污染治理能力。加强组织。建立施工工地和道路扬尘管控责任制度，制定年度工作计划和措施，细化任务分工，认真组织实施，层层压实责任，确保各项工作有力有序完成。严格考核问责，对工作不力、责任不实、问题突出的单位和干部依规进行问责，对工作中涌现出的先进典型予以表扬奖励。

  工程造价管理加强监督。依靠法治加强施工工地扬尘管控工作，增强建设单位和施工单位生态环境保治意识。对违反大气污染防治法的行为，依法依规严惩重罚。建立施工工地管理清单，将扬尘管理工作不到位的纳入建筑市场信用管理体系，情节严重的，列入建筑市场主体“黑名单”。加强科技支撑。紧密围绕施工工地扬尘管控工作需求，以目标和问题为导向，汇聚科研资源，组织科研团队，开展重点项目科技攻坚，加强科技成果应用。强化企业施工工地扬尘管控主体责任，推动企业科技创新能力培育和发展。加强绿色建造研究，积极推广新型建造方式，加快发展装配式建筑。

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