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市政工程造价预算咨询-工程造价预算咨询

发布时间：2021-02-15        浏览次数：2        返回列表

  目前，我国绝大部分工程造价预算咨询的承包都采用方式，甲乙双方以标书作为终结算的依据。往往工程造价师拿到图纸后，都以传统的计算方式对待建工程进行预算。此方法不仅在计算过程中繁琐易出错，而且在考察、搜集数据的环节中耗时过多。漫长的计算周期导致施工企业在中处于被动。为此，市政工程造价预算咨询，本文提出一种应用模糊数学的理论对工程造价预算咨询进行快速预算的方法，该方法是对过去已竣工的典型工程的各项资料进行整理并汇总分析，建立各元素信息模块。造价员对待建工程图纸分析后，从已整理好的工程信息中查出与待建工程类似的三个工程，市政工程造价预算咨询，用它们的预算资料，对待建工程的造价进行快速估算。

  定额：为完成规定计量单位的分项工程造价预算咨询工程所必须的人工、材料、施工机械台班实物消耗量的标准。它由政府主管部门制定、发布和管理。价格：包括人工、材料、施工机械台班价格，由工程造价管理部门依据本地区市场价格行情，定期发布市场指导价格及各相关的指数和信息。目前，有主要材料和次要材料两种。对于前者，每月由定额总站规定中准价加百分比的浮动幅度，例如钢材、木材暂定为±5%，其余均为±8%；对于次要材料，每半年或一年由定额总站发布一次调整系数。费用：由建设部制定统一建设项目总造价及建安工程费用项目组成(包括利润和税金)，由地区行业主管部门测算费率，分别为指令性和指导性费率，供承发包双方执行。

工程造价预算咨询可行性研究四个阶段

  我国建设工程造价预算咨询标准主要分为两大块：规范建设工程造价主要法律，例如《价格法》、《合同法》、《招法》等；工程计价的标准和依据，例如计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和计量规范等。

  工程造价预算咨询五算：估算、概算、预算、结算、决算。估算即投资估算。是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段，工程造价预算咨询，随着项目逐步的细化具体化，按照投资估算规程，可以得到不同精细程度的估算，依据建设单位的要求，可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。

  概算即设计概算。是在设计阶段，以初步设计或施工图设计图纸，概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据，按照建设项目设计概算规程，逐级（单位工程、单项工程、建设项目）计算建设项目建设总投资。预算即施工图预算。是在施工图纸设计出来，至交易阶段确定招标控制价、报价的这个时段（可以说是交易阶段），以建筑安装施工图设计图纸为对象，依据现行的计价规范（建设工程工程量清单计价规范、相应工程的工程量计算规范），消耗量定额，人材机市场价格，费用标准，按照建设项目施工图预算编审规程，逐级（分项工程、分部工程、单位工程、单项工程）计算的建筑安装工程造价（项目要求时，还要汇总为建设项目建设总投资）。

  结算即工程造价预算咨询和竣工结算。传统的结算，是在建筑安装施工任务结束后，建筑工程造价预算咨询，对其实际的工程造价（这里是第二种含义的造价），进行核对与结清。经历了行业规程规范的推进，当下的结算的定义（供参考）

工程造价预算咨询是做什么的

  所谓的工程造价预算咨询就是指在评价总投资、分项投资合理性、投资效益的时候，工程造价就是主要依据之一。还有一点就是我们在评价土地价格还有建筑安装产品和设备价格合理性的时候，要求我们一定要利用到工程造价资料，我们在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益的时候，我们也是需要依据工程造价来评价的。因为国家在对建设规模和结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的，所以对政府投资项目进行直接调控和管理也是必要的。

  所以不管是我们的投资者还是建筑商都需要要对拟建工程进行预先测算。作为一名投资者我们都是需要预先进行测算工程造价预算咨询不仅可作为项目决策依据，这个呢也是可以作为筹金、控制造价的重要依据。那么我们来做一下小总结：生活中我们所说的工程造价，也就是指某个工程在建设中所需要的建设价格，指为完成一个或者是某个工程的建设，我们所预期或实际所需的全部费用总和。

  在工程造价预算咨询实践活动中，这类管理人员授权委托的工作被许多人误认是工程造价审计，其实这是审计的的对象。工程造价审核工作通常不能授权委托给同时承担审计工作的咨询企业，否则的话同一个咨询企业承接不相容的工作，严重影响工程造价的合理控制。两者从业人员不同，审计与工程造价审核是两个截然不同的专业学科，审计以会计师、审计师为主；而工程造价审核以工程经济和工程技术人员为主。目前国家正在实行注册造价工程师制度，今后的工程造价审核，将以造价工程师为主。

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