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烟台全过程工程咨询管理单位

发布时间：2021-02-07        浏览次数：3        返回列表

  因此，这一年，正本清源，全过程工程咨询管理单位工程总承包回归国内外主流，称之为“工程总承包元年”。这一定义将促使工程总承包市场重新洗牌，必引发一轮设计企业和施工企业兼并大潮，而且春节后即落地，同时2020年又是强基建保增长之年，时间极其迫切。《办法》提出“鼓励设计单位申请取得，建筑全过程工程咨询管理单位，已取得工程设计综合资质、、建筑工程专业资质的单位，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质。鼓励施工单位申请取得，具有一级及以上的单位可以直接申请相应类别的。完成的相应规模工程总承包业绩可以作为设计、施工业绩申报。”

  《办法》虽然开辟“直接申请”的绿色通道，建设全过程工程咨询管理单位，但全过程工程咨询管理单位必须符合企业资质条件，施工企业是重资产行业，有极其严格的标准，再加上众所周知的原因，绝大多数设计企业欲通过审批取得施工企业资质成功率较低，虽然兼并施工企业是一个快捷路径，但是“蛇吞象”难度极大。设计企业是轻资产行业，施工企业通过兼并设计企业获得设计资质较容易，而且不少施工企业就有设计资质和人员。

  即使联合体可以承接全过程工程咨询管理单位业务，这也是权宜之计，而且根据《招标法实施条例》第三十七条规定：“招标人应当在资格预审公告、招标公告或者邀请书中载明是否接受联合体”，是否接受联合体还要取决于招标人的意志。从现实情况看，绝大多数设计企业无法转型成为工程总承包企业，只有一小部分设计企业成功转型为工程总承包企业，而施工企业会称为转型工程总承包企业的核心力量。

我国关于全过程工程咨询管理单位发展的几点建议

全过程工程咨询管理单位的发展需要全社会的关注根据我国发展情况的实际，就全过程工程咨询管理单位的发展提出几点建议

（1）早日储备人才

市场培育成熟后，原传统工程咨询市场必将被新型全过程工程咨询企业大量占据，传统工程咨询企业如想生存也将转型。根据现有政策，具有执业资格证书的建筑类人才（注册建筑师、注册建造师、注册造价工程师、注册监理工程师、注册土木工程师等）可担任总咨询师和各专业咨询师，届时，人才将异常激烈。

因此，未雨绸缪，转变意识，早日储备相关具有执业资格证书的建筑类人才，方能在未来的激烈竞争中立于不败之地。

（2）注重品牌影响力

未来必将出现一批新的“咨询品牌”，在“品牌效应”下，人才、资源都将向品牌企业靠拢。因此，建筑全过程工程咨询管理单位，需早日树立“品牌意识”，以业绩塑造品牌、以品牌赢得市场。

（3）提升资源整合能力

并非所有传统工程咨询企业都具备转型全过程工程咨询企业的实力，因此，依据“鼓励投资咨询、勘察、设计、监理、招标代理、造价等企业采取联合经营、并购重组等方式发展全过程工程咨询”的政策导向，早日做专做精、培养其他领域的凯发会员官网的合作伙伴，烟台全过程工程咨询管理单位，并培养“联合作战”的能力，已成当务之急！

细心的你一定发现了“全过程工程咨询”、“工程总承包”、“建筑师负责制”这三个概念总是会伴随出现，其实这三方面即是互补，同时也是相辅相成、密不可分的。

什么是工程承包？

工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包，是投资建设方与建设实施方之间的一种业务合作关系，而全过程工程咨询是在建设工程全生命周期中所采用的一套服务体系和模式。工程总承包的推进也为全过程工程咨询创造了需求，两者有着紧密的联系。

《工程勘察设计行业发展“十三五”规划》中提出试行建筑师负责制，从设计总包开始，由建筑师统筹协调建筑、结构、机电、环境、景观等各专业设计，在此基础上延伸建筑师服务范围，按照权责一致的原则，鼓励建筑师依据合同约定提供项目策划、技术顾问咨询、施工指导监督和后期跟踪等服务，推进工程建设全过程建筑师负责制。

可以看出，目前行业正在逐渐改变建筑师单一的设计负责人身份，转向设计监理总负责、建设工程全过程技术总控等工程主导身份，从而提升建筑师全过程技术控制能力，充分发挥建筑师在整个工程建设过程中的主导作用。

2017年以来，政府在持续推进工程总承包模式基础上，带头在政府投资工程中试点“全过程工程咨询”与“建筑师负责制”改革，设计咨询服务的业务范畴与行业话语权获得显著提升，主营业态也从单一技术服务向“技术 管理 资本”多领域扩展，改革不断深化。对此，企业不应该只关注全过程咨询业务，而是应该要培育发展的能力，根据业主的不同需求，提供定制服务。

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