建筑全过程工程咨询资质-凯发会员官网

建筑全过程工程咨询资质-全过程工程咨询资质

发布时间：2021-01-27        浏览次数：2        返回列表

全过程工程咨询资质发展的时代背景

在国家“一带一路”的大背景下，中国建筑商以“中国速度、中国管理”享誉全球，但中国的工程咨询企业在国际上并无影响力。

因此，为了向国际惯例接轨，全过程工程咨询资质，提升工程咨询企业的综合服务能力和核心竞争力，培育一批具有国际水平的全过程工程咨询企业，变得尤为重要。

政府很早对建筑行业的顶层设计中，就提出过开展全过程工程咨询。限于国情，落地较为缓慢。现在通过“深化改革”的政策导向，全过程工程咨询再次走入人们的视野。

全过程工程咨询什么时候提出的？

全过程工程咨询的概念早在2003年提出，2017年开始，各部门开始频繁出台各类政策，敦促各地方政府将全过程工程咨询早日落地、引导市场早日完成培育。具体如下：

早在2003年，建设部提及开展对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务的思路，并出台《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》（建市【2003】30号），明确了工程管理的主要概念，这便是全过程工程咨询的雏形。

2016年，《住房城乡建设部关于进一步推进工程总承包发展的若干指导意见》（建市【2016】93号）提出，工程总承包项目应加强对建设项目的全过程管理。

  2020年必将是建筑业变革极不平凡的一年，这一年必将掀开建筑业百年未有大变局的序幕，这一年会成为工程总承包和全过程工程咨询元年，设计单位会成为转型全过程工程咨询的核心力量，施工企业会成为转型工程总承包的核心力量，建筑业两大引擎启动，工程总承包和全过程工程咨询资质迎来热潮。在2019年后一天，住建部、发改委公布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》，该办法自2020年3月1日起施行。

  该《办法》历经两年，两次向社会公开征求意见，后神逆转，把《征求意见稿》的“或”改为“和”，一锥定音！《办法》确立了“工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的和，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体”（第十条），同时删除了工程总承包再分包的有关条款，明确了“全过程工程咨询资质和工程总承包项目经理在设计、施工活动中有转包分包等违规行为或者造成工程质量安全事故的，按照法律法规对设计、施工单位及其项目负责人相同违规行为的规定追究责任”（第二十七条），也就是工程总承包的转包、分包严格遵守现行法律法规，对工程总承包并无例外。

  “本办法所称全过程工程咨询资质，建设全过程工程咨询资质，是指承包单位按照与建设单位签订的合同，对工程设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等负责的工程建设组织实施方式”（第三条）。“采用工程总承包方式的政府投资项目，原则上应当在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包”（第七条）

  由此，工程总承包被重新定义，即指“设计 施工”总承包，这与发改委等九部委提出的设计施工总承包、的公路工程设计施工总承包、ciob的“设计 施工方式”，与国际五大机构对于工程总承包的认知完全一致。

  从合同关系来看，全过程工程咨询资质主要接受业主的委托负责全过程的项目管理和服务，在合同关系上更偏向于委托合同，为业主提供有偿的咨询服务，而工程总承包模式下承包商和业主签订的是承包合同，通过合同规定发包方和承包方的权利和责任。从管理范围和工作的内容来讲，提供全过程咨询服务的企业管理范围更广，工作范围涵盖了项目的整个生命周期所有的管理和咨询服务，除了前期帮助业主进行机会研究、项目建议和可行性研究、选择相关合作方等，还包括对相关合作方的管理和监督，提供招标、造价、监理等各方面的咨询。而工程总承包单位根据和业主谈判的结果，根据合同约定部分的参与工程价值链的某些环节，为典型的是设计-采购-施工环节。

  从承担的风险来看，总承包商需要对项目的质量、造价、工期等负责，风险较大，建筑全过程工程咨询资质，而全过程工程咨询资质公司主要为整个项目提供一整套咨询服务，并按照合同的约定收取一定的报酬和承担一定的管理责任，风险相对较小。

  全过程工程咨询资质和工程总承包两种模式相辅相成，相互促进。根据《关于进一步推行工程总承包发展的若干意见》和的发布的《关于征求房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法对建设单位项目管理提出的要求，都明确提到“建设单位应当加强工程总承包项目全过程管理，督促工程总承包企业履行合同义务。建设单位根据自身资源和能力，可以自行对工程总承包项目进行管理，也可以委托项目管理单位，依照合同对工程总承包项目进行管理。项目管理单位可以是本项目的可行性研究、方案设计或者初步设计单位，也可以是其他工程设计、施工或者监理等单位，但项目管理单位不得与工程总承包企业具有利害关系”。即表示一个项目建设可以采用工程总承包模式，也可以同时委托项目管理公司对其进行监督。提供全过程工程咨询服务的企业利用自身在管理、技术、法律等方面的专业知识，接受业主的委托，通过对总承包商的监督、管理和咨询服务，将对项目的顺利进行提供保障，有利于工程总承包市场的健康发展。

建筑全过程工程咨询资质-全过程工程咨询资质由东宁集团股份有限公司提供。“建设工程全过程工程咨询,工程咨询（投资）,工程造价咨询,工程”就选东宁集团股份有限公司，公司位于：浙江省宁波市天童南路875号，多年来，浙江东宁建设集团坚持为客户提供好的服务，联系人：陈宁莹。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。浙江东宁建设集团期待成为您的长期凯发会员官网的合作伙伴！