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浙江东宁建设集团公司-建筑全过程工程咨询管理公司

发布时间：2021-01-19        浏览次数：2        返回列表

全过程工程咨询如何发展

引导全过程工程咨询服务健康发展。全过程工程咨询单位应当在技术、经济、管理、法律等方面具有丰富经验，具有与全过程工程咨询业务相适应的服务能力，同时具有良好的信誉。全过程工程咨询单位应当建立与其咨询业务相适应的专业部门及组织机构，配备结构合理的专业咨询人员，提升核心竞争力，培育综合性多元化服务及系统性问题一站式整合服务能力。鼓励投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等企业，采取联合经营、并购重组等方式发展全过程工程咨询。

强化全过程工程咨询保障措施

加强组织领导。投资主管部门负责指导投资决策综合性咨询，住房和城乡建设主管部门负责指导工程建设全过程咨询。各级投资主管部门、住房和城乡建设主管部门要高度重视全过程工程咨询服务的推进和发展，创新投资决策机制和工程建设管理机制，完善相关配套政策，加强对全过程工程咨询服务活动的引导和支持，加强与财政、税务、审计等有关部门的沟通协调，切实解决制约全过程工程咨询实施中的实际问题。

推动示范。各级政府主管部门要引导和鼓励工程决策和建设采用全过程工程咨询模式，通过示范项目的作用，逐步培育一批全过程工程咨询骨干企业，建筑全过程工程咨询管理资质，提高全过程工程咨询的供给质量和能力；鼓励各地区和企业积极探索和开展全过程工程咨询，及时总结和推广经验，扩大全过程工程咨询的影响力。

  建筑全过程工程咨询管理组织工程项目勘察报告评审，建筑全过程工程咨询管理有限公司，优化方案，负责对勘察工作的进度、投资、质量进行监督和控制，负责对勘察工作的结算款审核；组织工程项目方案设计、初步设计、技术设计、施工图设计评审，优化方案，负责对设计工作的进度、投资、质量进行监督和控制，建筑全过程工程咨询管理公司，负责对设计工作的结算款审核；办理城市配套费减免手续、工程项目质量安全监督手续、消防、人防建设、建筑施工许可等工程项目开工建设相关手续。

  建筑全过程工程咨询管理项目建设过程工作投资、进度、安全、质量管理方面，编制建设工程项目各项工程的投资计划表；监督各项工程的进度、质量、投资，就建设工程及时向建设单位提供专业化建议并将建设单位意见落实至各施工及监理单位；负责建设工程项目各项工程施工进度款及监理费用支付的审核；协助建设单位对工程进行管理及竣工验收；负责各项工程资料的归档，建筑全过程工程咨询管理，汇总及情况汇报。

  合同、信息管理方面，建立勘察、设计、施工、用工、设备、监理、采购等方面的合同管理制度，保证合同的合法履行；按照建设工程项目的任务和实施要求，设计项目实施和管理中的信息和信息流，保证传递渠道畅通、时间及时和内容准确；负责建设工程项目中所有文件、合同资料的收集整理、统计分析、汇总归档。项目建设收尾工作，组织对工程项目进行工程结算和竣工决算审计；组织工程项目后评价；督查工程项目建设资料的整理、汇总和归档，并协助办理建设档案，向建设单位和有关部门移续；负责建设工程质量保证期内的相关工作。

建筑全过程工程咨询管理定义及特点

  建筑全过程工程咨询管理模式20世纪80年代起源于美国，并在国际工程建设市场迅速发展和成熟，目前已经成为国际通行的工程建设项目组织实施方式。按照参与价值链的不同环节，工程总承包模式主要可以分为以下几种模式：“设计 采购 施工”总承包（epc）：承包商负责工程项目的设计、采购、施工、安装全过程的工作，向业主交付具备使用条件的工程。这是典型的总承包模式。“设计 施工”总承包（db）：承包商负责工程项目的设计和施工服务。

  “设计 采购”总承包（ep）：承包商负责工程的设计和采购工作，建筑全过程工程咨询管理还可能在施工阶段向业主提供咨询服务，或负责施工管理。工程施工由其他承包商承包。“施工总承包”（gc）：承包商主要负责施工和安装，不参与价值链其他环节。“交钥匙”工程总承包（turnkey）：是epc工程总承包的延伸，向前可延伸至可行性研究，向后可延伸到开车操作。与建设工程项目管理的其他几个模式相比，epc模式具有以下几个方面的特点：

  建筑全过程工程咨询管理采用固定总价合同，epc合同采用固定总价合同，即项目终的结算价为合同总价加上可能调整的价格。一般情况下，业主允许承包商因费用变化调整合同价格的情况很少，只有在业主改变施工范围、施工内容等情况下才可以进行调整。所以epc模式对承包商的报价能力和风险管理能力提出了很高的要求。在实际操作中，为了合理控制总价合同的风险，epc模式一般用于建设范围、建设规模、建设标准、功能需求等明确的项目上。

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